Archive: Begriffe des Wörterverzeichnis

Der Einheitswert ist ein Wert für Grundstücke, der für einen bestimmten Stichtag in einem gesetzlich festgelegten Verfahren berechnet wird und beispielsweise die Bemessungsgrundlage für Gebühren und Steuern darstellt.

Wenn Eltern ihrem Kind eine Immobilie übertragen, dann können sie weiter die AfA geltend machen, wenn sie sich ein entsprechendes Nießbrauchsrecht haben einräumen lassen.

Man hat es gewusst und nun ist er da: der Bußgeldbescheid.
Will man sich dagegen wehren, dann muss man innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt des Bußgeldbescheides Einspruch einlegen.
Eine Angabe von Gründen ist nicht erforderlich.

Du bist enterbt!
Ein Satz, der schnell ausgesprochen werden kann,  aber in der Praxis nicht so leicht umzusetzen ist.
Enterben bedeutet, jemanden von der gesetzlichen Erbfolge auszuschließen.
Dieses führt allerdings nicht dazu, dass der Enterbte gar nichts erhält.
Nahe Angehörige haben in diesem Fall immer noch einen Anspruch auf ihren Pflichtteil.
Nur unter ganz engen und strengen Voraussetzungen entfällt auch der Anspruch auf den Pflichtteil.

Wer Erbe wird, erbt nicht nur vorhandenes Vermögen, sondern auch vorhandene Schulden.
Daher heißt es schnell handeln, wennn man das Erbe ausschlagen will, da die Frist nur 6 Wochen beträgt.

Das Erbbaurecht befugt einen, auf einem fremden Grundstück ein Haus zu bauen und/oder zu bewohnen.
Das Erbbaurecht ist getrennt vom Grundstück und kann getrennt davon verkauft werden.
Für den Erwerb eines Erbbaurechtes ist – wie bei einem Grundstücks-Kaufvertrag – eine Beurkundung bei einem Notar erforderlich.

Weitere Informationen finden Sie dazu in Immobilien

Der Erbbauzins ist das Entgelt für die Benutzung des Grundstücks im Rahmen des Erbbaurechtes.

Erbe ist derjenige, der im Falle des Todes des Erblassers dessen Nachlass erhält.
Dabei träumt jeder Erbe von der Millionen-Erbschaft, wird aber manchmal von seinen Träumen in die Realität zurückgeholt, da der Erblasser jede Menge Schulden hinterlassen hat.
In diesem Fall empfiehlt es sich -nach genauer Prüfung- die Erbschaft auszuschlagen.
Die Erbausschlagung kann beim Notar geschehen.

Mehr Informationen finden Sie unter: Erben und Vererben

Alle Erben eines Erblassers bilden zusammen die Erbengemeinschaft, in der nur alle gemeinsam handeln können.
Je mehr Erben mit unterschiedlichen Charakteren und Zielen zusammen kommen, desto eher ist ein Erbschaftsstreit vorprogrammiert.
Dieses kann mit sicherer und vorausschauender Planung durch ein notarielles Testament oder einen Erbvertrag und Anordnung einer Testamentsvollstreckung deutlich gemindert werden.

Die Erbfolge zeigt an, nach welcher Reihenfolge der Erblasser beerbt wird.
In einem Testament oder Erbvertrag legt der Erblasser den oder die Erben selbst fest, ansonsten greift die gesetzliche Erbfolge ein.